Smedegyden 3, Vantinge, 5750 Ringe — Villa · 143 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.894.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.848.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,36 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	170 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	30 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	264 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	2,2 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,5 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	2,5 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,6 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,0 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	3,3 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	3,2 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu