Menu
For mæglere Log ind
Smedehaven 10

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Smedehaven 10

Fritidshus · 105 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.604 kr/m².3.155.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.377.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden maj 2023
215k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2023550.000 kr.11. okt. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.377.173 kr.Markedet · 1992340.620 kr.Markedet · 1993369.705 kr.Markedet · 1994393.750 kr.Markedet · 1995244.230 kr.Markedet · 1996367.500 kr.Markedet · 1997477.225 kr.Markedet · 1998507.255 kr.Markedet · 1999535.710 kr.Markedet · 2000633.990 kr.Markedet · 2001742.350 kr.Markedet · 2002516.075 kr.Markedet · 2003807.765 kr.Markedet · 2004896.070 kr.Markedet · 20051.840.650 kr.Markedet · 20061.779.540 kr.Markedet · 20071.813.035 kr.Markedet · 20082.001.195 kr.Markedet · 20092.679.810 kr.Markedet · 20101.114.680 kr.Markedet · 2011672.840 kr.Markedet · 20121.021.020 kr.Markedet · 20131.235.430 kr.Markedet · 20141.582.455 kr.Markedet · 2015952.770 kr.Markedet · 20161.076.565 kr.Markedet · 20171.277.535 kr.Markedet · 20181.110.585 kr.Markedet · 20191.203.720 kr.Markedet · 20201.496.670 kr.Markedet · 20212.135.595 kr.Markedet · 20222.565.150 kr.Markedet · 20232.051.280 kr.Markedet · 20242.276.190 kr.Markedet · 20252.969.820 kr.Markedet · 20262.807.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026550.000 kr.
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²332 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²
Skipperlinien 17
4400 Kalundborg		110 m²434 m02-04-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Smedelinien 10
4400 Kalundborg		96 m²221 m29-05-20263.800.000 kr.39.583 kr./m²
Strandskrænten 32
4400 Kalundborg		100 m²833 m03-06-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Vikingbanke 2
4400 Kalundborg		103 m²1,2 km05-09-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Sandlodsvej 28
4400 Kalundborg		91 m²476 m04-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Blikvej 4
4400 Kalundborg		92 m²690 m22-05-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Sandlodsvej 54
4400 Kalundborg		93 m²779 m03-02-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Nostrupvej 15
4400 Kalundborg		124 m²250 m30-01-20241.530.000 kr.12.339 kr./m²
Slothsvej 1
4400 Kalundborg		105 m²1,8 km29-10-20243.860.000 kr.36.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden