Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 37, 1.

Rækkehus · 41 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 41 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.648 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden jan. 2024
221k605k990k1,4M1,8M1992199720022006201020152019202325. jan. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.626.600 kr.Markedet · 1992221.154 kr.Markedet · 1993319.800 kr.Markedet · 1994325.786 kr.Markedet · 1996331.936 kr.Markedet · 1997298.931 kr.Markedet · 1999518.896 kr.Markedet · 2000521.151 kr.Markedet · 2001531.155 kr.Markedet · 2002335.544 kr.Markedet · 2003585.152 kr.Markedet · 2004540.749 kr.Markedet · 2005768.832 kr.Markedet · 2006882.935 kr.Markedet · 2007928.404 kr.Markedet · 2008870.020 kr.Markedet · 2009686.012 kr.Markedet · 2010729.595 kr.Markedet · 2011751.653 kr.Markedet · 2013275.602 kr.Markedet · 2014849.602 kr.Markedet · 2015728.078 kr.Markedet · 2016556.739 kr.Markedet · 2017962.393 kr.Markedet · 20181.112.576 kr.Markedet · 20191.093.347 kr.Markedet · 2020999.949 kr.Markedet · 20211.164.400 kr.Markedet · 20221.151.731 kr.Markedet · 20231.250.787 kr.Markedet · 20241.234.838 kr.Markedet · 20251.455.951 kr.Markedet · 20261.675.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²134 m09-02-20261.650.000 kr.41.250 kr./m²
Smedekildevej 15, 1.
4320 Lejre		40 m²134 m15-09-20241.500.000 kr.37.500 kr./m²
Smedekildevej 13
4320 Lejre		76 m²136 m28-06-20262.895.000 kr.38.092 kr./m²
Smedekildevej 38
4320 Lejre		82 m²17 m07-04-20253.100.000 kr.37.805 kr./m²
Tvethøjvej 44, st.
4320 Lejre		40 m²41 m13-01-20251.550.000 kr.38.750 kr./m²
Tvethøjvej 37, 1.
4320 Lejre		40 m²65 m18-12-20251.595.000 kr.39.875 kr./m²
Tvethøjvej 28, 1.
4320 Lejre		40 m²105 m15-02-20261.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tvethøjvej 46
4320 Lejre		38 m²64 m03-07-20261.300.000 kr.34.211 kr./m²
Tvethøjvej 46
4320 Lejre		38 m²64 m13-03-20251.300.000 kr.34.211 kr./m²
Tvethøjvej 27
4320 Lejre		59 m²107 m14-08-20252.200.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden