Smedeskovvej 7

Landejendom · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 24.703 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 24703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.188 kr/m².5.362.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.571.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,55 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.571.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	1,4 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	3,8 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Silkeborgvej 36 8464 Galten	307 m²	1,4 km	02-02-2025	4.200.000 kr.	13.681 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	4,4 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	208 m²	4,9 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	4,7 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	4,3 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	4,0 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	3,2 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	5,0 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu