Smedestræde 5, Viskinge

Villa · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.798 kr/m².1.171.000 kr.
2Vores vurdering1.543.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1782,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 82.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte82.000 kr.
Bygget
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	336 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	1,4 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	1,4 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	1,3 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,4 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	1,8 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	1,7 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	480 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	1,4 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Rødtjørnevej 1 4470 Svebølle	111 m²	2,0 km	26-01-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu