Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Smedetoft 23, Avnbøl

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
876 m²
Indbygget carport
27 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 115 m².1.307.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,34 pct. siden maj 2004
165k688k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 2004165.000 kr.I dag · vores estimat1.325.506 kr.Markedet · 1992569.250 kr.Markedet · 1993557.290 kr.Markedet · 1994588.225 kr.Markedet · 1995575.690 kr.Markedet · 1996554.875 kr.Markedet · 1997202.745 kr.Markedet · 1998787.980 kr.Markedet · 1999803.160 kr.Markedet · 2000623.990 kr.Markedet · 2001845.365 kr.Markedet · 2002728.870 kr.Markedet · 2003807.300 kr.Markedet · 2004839.500 kr.Markedet · 2005835.590 kr.Markedet · 20061.026.720 kr.Markedet · 20071.305.595 kr.Markedet · 20081.429.220 kr.Markedet · 20091.097.330 kr.Markedet · 2010284.740 kr.Markedet · 20111.163.685 kr.Markedet · 20121.157.245 kr.Markedet · 20131.229.350 kr.Markedet · 20141.033.850 kr.Markedet · 20151.072.260 kr.Markedet · 20161.258.560 kr.Markedet · 20171.039.370 kr.Markedet · 2018982.560 kr.Markedet · 20191.183.810 kr.Markedet · 20201.303.180 kr.Markedet · 20211.375.400 kr.Markedet · 20221.533.640 kr.Markedet · 20231.442.560 kr.Markedet · 20241.659.450 kr.Markedet · 20251.652.780 kr.Markedet · 20262.090.930 kr.Markedet · 20272.256.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2004 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg165.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²82 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²232 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²151 m24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²239 m21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²1,5 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²209 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		111 m²3,1 km15-07-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Nybøl Vestermark 5
6400 Sønderborg		120 m²3,1 km16-01-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²163 m23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		115 m²3,6 km06-10-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden