Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Smedetoften 4

Villa · 123 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².1.605.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²328 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²217 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²646 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²328 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²218 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²170 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²343 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Tiendevej 21
4760 Vordingborg		120 m²1,1 km19-03-20261.275.000 kr.10.625 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²293 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²201 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden