Smedevænget 24, Nørre Søby

Villa · 218 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 218 m².2.758.354 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.478.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,88 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	188 m²	65 m	16-12-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	715 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev	233 m²	334 m	24-10-2025	1.825.000 kr.	7.833 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	679 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	679 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	502 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	695 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	212 m	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	562 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby 5792 Årslev	182 m²	227 m	14-04-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu