Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Smedevej 12, Præstbro

Villa · 233 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.961 kr/m².1.523.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden aug. 2008
362k953k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008995.000 kr.I dag · vores estimat1.586.519 kr.Markedet · 1992658.458 kr.Markedet · 1993797.093 kr.Markedet · 1994825.985 kr.Markedet · 1995828.082 kr.Markedet · 1996866.993 kr.Markedet · 1997877.944 kr.Markedet · 1998742.571 kr.Markedet · 1999919.185 kr.Markedet · 2000791.268 kr.Markedet · 20011.717.676 kr.Markedet · 20021.029.394 kr.Markedet · 20031.161.272 kr.Markedet · 20041.120.264 kr.Markedet · 2005944.815 kr.Markedet · 2006565.025 kr.Markedet · 20071.095.333 kr.Markedet · 20081.279.636 kr.Markedet · 20091.514.500 kr.Markedet · 20101.610.962 kr.Markedet · 20111.465.803 kr.Markedet · 20121.906.872 kr.Markedet · 20131.022.404 kr.Markedet · 20141.106.284 kr.Markedet · 20151.889.630 kr.Markedet · 20161.976.539 kr.Markedet · 20172.091.175 kr.Markedet · 20181.766.606 kr.Markedet · 20191.748.898 kr.Markedet · 20201.897.086 kr.Markedet · 20212.018.246 kr.Markedet · 20221.465.337 kr.Markedet · 20232.578.844 kr.Markedet · 20242.568.126 kr.Markedet · 20252.607.037 kr.Markedet · 20262.166.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund
220 m²3,7 km15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund
245 m²3,9 km18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund
202 m²3,3 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund
145 m²3,4 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Plantagen 10, Agersted
9330 Dronninglund
291 m²4,5 km09-12-20251.765.000 kr.6.065 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund
172 m²4,6 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund
201 m²5,7 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Dronninglundvej 13, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²4,4 km21-10-2026800.000 kr.4.938 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²4,5 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund
146 m²4,0 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden