Smedevej 14, Sigerslevøster

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SigerslevøsterMedian pris/m² for villa i Sigerslevøster (3600, sidste 24 mdr.): 20.755 kr/m² × 102 m².2.117.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.989.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,03 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, andet900.000 kr.
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 31, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	184 m²	29 m	14-01-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Strøbjergvej 4, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	100 m²	195 m	26-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Jægerbakken 2, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	130 m²	98 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	3,0 km	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Strøbjergvej 18, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	148 m²	57 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	3,5 km	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	3,1 km	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	2,2 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	3,8 km	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	4,0 km	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu