Smedevej 4, Skørringe

Landejendom · 112 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 4.630 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 4630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.883 kr/m².3.189.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.852.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,18 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 406.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel406.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	424 m	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	2,5 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	1,3 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	10,6 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	4,8 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	11,3 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	9,9 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu