Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smediehøj 8

Rækkehus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.191 kr/m².3.228.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.000.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden apr. 2017
646k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.695.000 kr.30. jun. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.000.688 kr.Markedet · 1992906.899 kr.Markedet · 1993800.989 kr.Markedet · 1994810.985 kr.Markedet · 19951.006.978 kr.Markedet · 19961.108.485 kr.Markedet · 19971.100.988 kr.Markedet · 19981.103.963 kr.Markedet · 19991.380.995 kr.Markedet · 20001.425.858 kr.Markedet · 20011.322.328 kr.Markedet · 20021.648.864 kr.Markedet · 20031.891.386 kr.Markedet · 20041.687.539 kr.Markedet · 20052.097.732 kr.Markedet · 20062.944.060 kr.Markedet · 20073.082.695 kr.Markedet · 20082.774.723 kr.Markedet · 20092.418.199 kr.Markedet · 20102.410.702 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.525.418 kr.Markedet · 20132.449.972 kr.Markedet · 20142.555.168 kr.Markedet · 20152.584.442 kr.Markedet · 20162.686.663 kr.Markedet · 20172.879.800 kr.Markedet · 20182.873.136 kr.Markedet · 20193.155.999 kr.Markedet · 20203.217.879 kr.Markedet · 20213.605.343 kr.Markedet · 20223.859.765 kr.Markedet · 20233.701.614 kr.Markedet · 20243.328.668 kr.Markedet · 20254.334.694 kr.Markedet · 20264.367.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolværket 113
3400 Hillerød		123 m²487 m10-07-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²544 m30-06-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²544 m07-05-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bolværket 147
3400 Hillerød		103 m²447 m13-03-20242.625.000 kr.25.485 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²1,5 km13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Bolværket 161
3400 Hillerød		103 m²490 m18-04-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bolværket 163
3400 Hillerød		103 m²491 m11-04-20242.915.000 kr.28.301 kr./m²
Bolværket 79
3400 Hillerød		104 m²592 m06-01-20263.450.000 kr.33.173 kr./m²
Bolværket 85
3400 Hillerød		104 m²615 m22-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Bolværket 183
3400 Hillerød		103 m²548 m17-03-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden