Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 267

Villa · 184 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.798 kr/m².5.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.233.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden feb. 2018
902k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20184.425.000 kr.14. maj 20266.495.000 kr.I dag · vores estimat6.233.560 kr.Markedet · 1992901.784 kr.Markedet · 19931.112.648 kr.Markedet · 19941.104.736 kr.Markedet · 19951.342.832 kr.Markedet · 19961.274.200 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.668.512 kr.Markedet · 19992.044.424 kr.Markedet · 20002.001.920 kr.Markedet · 20012.320.424 kr.Markedet · 20022.514.728 kr.Markedet · 20032.227.688 kr.Markedet · 20042.441.312 kr.Markedet · 20053.093.224 kr.Markedet · 20064.273.216 kr.Markedet · 20074.148.280 kr.Markedet · 20083.511.272 kr.Markedet · 20093.154.312 kr.Markedet · 20103.056.056 kr.Markedet · 20113.220.000 kr.Markedet · 20122.860.464 kr.Markedet · 20133.012.080 kr.Markedet · 20142.755.032 kr.Markedet · 20152.999.752 kr.Markedet · 20163.641.360 kr.Markedet · 20173.860.688 kr.Markedet · 20184.042.112 kr.Markedet · 20193.831.064 kr.Markedet · 20204.668.632 kr.Markedet · 20215.055.400 kr.Markedet · 20225.649.168 kr.Markedet · 20235.494.976 kr.Markedet · 20245.132.312 kr.Markedet · 20256.100.336 kr.Markedet · 20266.357.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2018 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.233.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²221 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²32 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²403 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²485 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²452 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²77 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²566 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²454 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 221
3400 Hillerød		139 m²147 m22-05-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²476 m26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden