Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 279

Villa · 190 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.243 kr/m².5.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.019.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1046,66 pct. siden dec. 1999
525k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1999525.000 kr.I dag · vores estimat6.019.978 kr.Markedet · 1992931.190 kr.Markedet · 19931.148.930 kr.Markedet · 19941.140.760 kr.Markedet · 19951.386.620 kr.Markedet · 19961.315.750 kr.Markedet · 19971.522.470 kr.Markedet · 19981.722.920 kr.Markedet · 19992.111.090 kr.Markedet · 20002.067.200 kr.Markedet · 20012.396.090 kr.Markedet · 20022.596.730 kr.Markedet · 20032.300.330 kr.Markedet · 20042.520.920 kr.Markedet · 20053.194.090 kr.Markedet · 20064.412.560 kr.Markedet · 20074.283.550 kr.Markedet · 20083.625.770 kr.Markedet · 20093.257.170 kr.Markedet · 20103.155.710 kr.Markedet · 20113.325.000 kr.Markedet · 20122.953.740 kr.Markedet · 20133.110.300 kr.Markedet · 20142.844.870 kr.Markedet · 20153.097.570 kr.Markedet · 20163.760.100 kr.Markedet · 20173.986.580 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20193.955.990 kr.Markedet · 20204.820.870 kr.Markedet · 20215.220.250 kr.Markedet · 20225.833.380 kr.Markedet · 20235.674.160 kr.Markedet · 20245.299.670 kr.Markedet · 20256.299.260 kr.Markedet · 20266.565.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²137 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²134 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²134 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²133 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²476 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²450 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²487 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²196 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²587 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²439 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden