Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Smidstruplund 11

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.602 kr/m².11.947.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.818.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,01 pct. siden sep. 1992
1,3M4,6M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19921.875.000 kr.I dag · vores estimat13.818.982 kr.Markedet · 19921.460.992 kr.Markedet · 19931.295.216 kr.Markedet · 19941.733.264 kr.Markedet · 19952.674.256 kr.Markedet · 19962.821.520 kr.Markedet · 19972.218.736 kr.Markedet · 19982.165.904 kr.Markedet · 19992.166.528 kr.Markedet · 20002.610.192 kr.Markedet · 20012.609.152 kr.Markedet · 20023.312.608 kr.Markedet · 20033.875.248 kr.Markedet · 20043.892.304 kr.Markedet · 20055.163.600 kr.Markedet · 20066.763.120 kr.Markedet · 200713.965.744 kr.Markedet · 20086.240.000 kr.Markedet · 20095.032.352 kr.Markedet · 20106.109.168 kr.Markedet · 20114.030.416 kr.Markedet · 20124.370.496 kr.Markedet · 20135.079.152 kr.Markedet · 20146.790.160 kr.Markedet · 20156.109.168 kr.Markedet · 20166.348.784 kr.Markedet · 20177.384.000 kr.Markedet · 20186.436.144 kr.Markedet · 20198.372.208 kr.Markedet · 20208.228.272 kr.Markedet · 20219.655.984 kr.Markedet · 202210.336.768 kr.Markedet · 20239.057.152 kr.Markedet · 20249.741.264 kr.Markedet · 202510.959.312 kr.Markedet · 202613.253.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
13.818.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²848 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²939 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²794 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²213 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²181 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,0 km15-12-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²1,0 km14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,1 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²882 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²
Fagerbo 20
2950 Vedbæk		181 m²965 m18-08-20248.775.000 kr.48.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden