Smidstrupvang 6B

Villa · 337 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 3.366 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 3366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.542 kr/m².19.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrupvang gns: 42.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²-33,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering26.398.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,62 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 3.377.374 kr.
I dag · vores estimat: 26.398.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20183.377.374 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvang 2 2950 Vedbæk	233 m²	137 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	37.768 kr./m²
Rungsted Strandvej 9 2950 Vedbæk	325 m²	605 m	11-05-2026	23.500.000 kr.	72.308 kr./m²
Immortellevej 15 2950 Vedbæk	365 m²	499 m	27-03-2026	31.200.000 kr.	85.479 kr./m²
Sofievej 5 2950 Vedbæk	292 m²	760 m	17-03-2024	20.250.000 kr.	69.349 kr./m²
Maglemosevej 4A 2950 Vedbæk	350 m²	2,0 km	18-03-2025	24.250.000 kr.	69.286 kr./m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	1,4 km	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Henriksholms Alle 14 2950 Vedbæk	266 m²	1,1 km	13-08-2024	9.100.000 kr.	34.211 kr./m²
Egtoftevej 5 2950 Vedbæk	451 m²	284 m	09-01-2026	36.500.000 kr.	80.931 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B 2950 Vedbæk	264 m²	1,3 km	09-04-2025	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød 2950 Vedbæk	356 m²	2,7 km	18-01-2025	13.400.000 kr.	37.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu