Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Smidstrupvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,65 pct. siden jul. 2014
304k833k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2014600.000 kr.I dag · vores estimat1.749.906 kr.Markedet · 1992613.211 kr.Markedet · 1993649.753 kr.Markedet · 1994705.019 kr.Markedet · 1995699.885 kr.Markedet · 1996795.317 kr.Markedet · 1997757.114 kr.Markedet · 1998782.180 kr.Markedet · 19991.133.708 kr.Markedet · 2000990.560 kr.Markedet · 20011.419.702 kr.Markedet · 20021.528.422 kr.Markedet · 2003304.265 kr.Markedet · 20041.148.959 kr.Markedet · 20051.014.569 kr.Markedet · 20061.496.108 kr.Markedet · 20071.963.000 kr.Markedet · 20081.572.514 kr.Markedet · 20091.718.229 kr.Markedet · 20101.529.781 kr.Markedet · 20112.005.431 kr.Markedet · 20121.226.120 kr.Markedet · 20131.271.420 kr.Markedet · 2014734.464 kr.Markedet · 2015839.409 kr.Markedet · 20161.179.461 kr.Markedet · 20171.017.589 kr.Markedet · 20181.386.633 kr.Markedet · 20191.134.765 kr.Markedet · 20201.437.671 kr.Markedet · 20211.742.389 kr.Markedet · 20221.898.221 kr.Markedet · 20231.488.709 kr.Markedet · 20241.655.715 kr.Markedet · 20251.914.680 kr.Markedet · 20261.720.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2014 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²193 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²413 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²220 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²207 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²413 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Næstvedvej 64
4230 Skælskør		147 m²460 m05-06-20251.150.000 kr.7.823 kr./m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²272 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²382 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²445 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Pigeonvænget 4
4230 Skælskør		153 m²780 m18-07-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden