Smingevej 27C

Villa · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².2.370.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmingevej gns: 14.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-43,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.511.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,41 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	144 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Smingevej 25 8600 Silkeborg	240 m²	91 m	05-09-2024	2.850.000 kr.	11.875 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	473 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	473 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	496 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	370 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	490 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	439 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	365 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	428 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu