Smørblomsten 38, Rindum

Villa · 253 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 253 m².3.026.892 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering3.964.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørblomsten 23, Rindum 6950 Ringkøbing	208 m²	201 m	30-05-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Smørblomsten 40, Rindum 6950 Ringkøbing	159 m²	30 m	12-08-2024	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Smørblomsten 31, Rindum 6950 Ringkøbing	148 m²	107 m	13-11-2025	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Smørblomsten 3, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	281 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Smørblomsten 30, Rindum 6950 Ringkøbing	132 m²	91 m	25-02-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	429 m	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	530 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	205 m	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	433 m	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	161 m	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu