Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Smørblomstvej 6A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².2.049.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden nov. 2018
414k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.100.000 kr.30. apr. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat2.975.313 kr.Markedet · 1992677.116 kr.Markedet · 1993565.191 kr.Markedet · 1994446.853 kr.Markedet · 1995413.699 kr.Markedet · 1996564.102 kr.Markedet · 1997794.002 kr.Markedet · 1998903.991 kr.Markedet · 1999708.334 kr.Markedet · 2000754.193 kr.Markedet · 2001659.571 kr.Markedet · 20021.028.742 kr.Markedet · 2003841.071 kr.Markedet · 2004580.800 kr.Markedet · 20051.246.905 kr.Markedet · 20061.044.351 kr.Markedet · 20071.342.616 kr.Markedet · 20081.368.510 kr.Markedet · 20091.520.728 kr.Markedet · 20101.527.262 kr.Markedet · 20111.315.270 kr.Markedet · 20121.260.457 kr.Markedet · 20132.029.533 kr.Markedet · 2014679.052 kr.Markedet · 20151.551.341 kr.Markedet · 2016926.618 kr.Markedet · 2017956.868 kr.Markedet · 20182.135.287 kr.Markedet · 20191.694.000 kr.Markedet · 20201.243.880 kr.Markedet · 20212.232.208 kr.Markedet · 20221.127.357 kr.Markedet · 20231.861.585 kr.Markedet · 20241.834.239 kr.Markedet · 20251.983.553 kr.Markedet · 20261.211.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.
  • 2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²878 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²995 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²197 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²289 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²1,3 km04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²272 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²1,0 km18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²1,0 km23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²1,1 km27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²1,1 km24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden