Snævringen 2, Sejs-Svejbæk

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 189 m².5.657.148 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.461.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,46 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
13. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.461.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.375.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2007Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.050.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	37 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Snævringen 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	71 m	25-03-2026	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	135 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	109 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	137 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	136 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	132 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Pileurtvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	193 m²	352 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	37.565 kr./m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	239 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²
Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	90 m	10-10-2024	4.240.000 kr.	23.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu