Snævringen 8, Sejs-Svejbæk

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 149 m².4.459.868 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → B+12,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.814.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,26 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
6. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2012sep.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	35 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	65 m	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Havmosevej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	185 m	10-04-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Strandvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	153 m²	138 m	13-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Strandvejen 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	145 m²	148 m	23-02-2026	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Krusemyntevej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	267 m	02-04-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	497 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	621 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	621 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	595 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu