Snaptunvej 25, Snaptun, 7130 Juelsminde — Villa · 198 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 198 m².1.857.042 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering821.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 821.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	73 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Snaptunvej 36, Snaptun 7130 Juelsminde	384 m²	646 m	03-04-2025	3.050.000 kr.	7.943 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	691 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	551 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	1,9 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	1,2 km	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	547 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	1,2 km	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	2,5 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	835 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu