Snaptunvej 38, Snaptun, 7130 Juelsminde — Villa · 98 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 98 m².919.142 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering893.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	706 m	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	448 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	2,1 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	2,5 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	3,0 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	2,9 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	3,2 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Hovedvejen 10, Hjarnø 7130 Juelsminde	83 m²	2,2 km	23-03-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	1,9 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	2,8 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu