Snareager 2

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.030 kr/m².2.692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnareager gns: 18.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.971.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1991Ombygning
1981aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	51 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	68 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Snareager 44 7120 Vejle Øst	174 m²	183 m	13-08-2026	4.155.000 kr.	23.879 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	27 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Snareager 21 7120 Vejle Øst	182 m²	107 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	26 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bredager 9 7120 Vejle Øst	144 m²	164 m	06-06-2024	1.845.000 kr.	12.812 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	287 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	582 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Smalager 46 7120 Vejle Øst	142 m²	427 m	24-06-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu