Snareskovvej 7, Ørridslev

Villa · 135 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.268 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.304 kr/m².2.537.400 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.330.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,69 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte750.000 kr.
2003Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	290 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	1,4 km	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	1,7 km	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	1,7 km	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	1,8 km	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,5 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,6 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	1,8 km	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	1,8 km	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	2,2 km	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu