Snebær Alle 3

Villa · 203 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.548 kr/m².7.440.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 51.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering9.611.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,30 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.611.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.675.000 kr.
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	241 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	316 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	306 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	399 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	1,1 km	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	330 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	453 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	663 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	529 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	283 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu