Snebær Alle 5

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.230 kr/m².5.905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 51.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.906.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,88 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.906.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1960Bygget
1959apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	261 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	212 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	384 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	247 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	657 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	689 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	849 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	839 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	455 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	213 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu