Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Snebærhaven 21

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.934 kr/m².4.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærhaven gns: 32.024 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.238.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden jul. 2006
967k2,4M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.650.000 kr.I dag · vores estimat5.238.233 kr.Markedet · 19921.172.115 kr.Markedet · 19931.045.845 kr.Markedet · 19941.201.944 kr.Markedet · 19951.341.024 kr.Markedet · 19961.546.350 kr.Markedet · 1997981.612 kr.Markedet · 19981.399.950 kr.Markedet · 19991.730.997 kr.Markedet · 20002.429.874 kr.Markedet · 20011.833.660 kr.Markedet · 20022.538.210 kr.Markedet · 20032.707.851 kr.Markedet · 20042.754.699 kr.Markedet · 20053.188.958 kr.Markedet · 20063.341.946 kr.Markedet · 20073.999.648 kr.Markedet · 20083.241.113 kr.Markedet · 20093.128.385 kr.Markedet · 20103.315.594 kr.Markedet · 20113.330.600 kr.Markedet · 20122.908.236 kr.Markedet · 20132.614.704 kr.Markedet · 20143.369.945 kr.Markedet · 20153.839.706 kr.Markedet · 20163.779.316 kr.Markedet · 20173.362.808 kr.Markedet · 20184.204.059 kr.Markedet · 20193.950.604 kr.Markedet · 20204.477.644 kr.Markedet · 20214.682.421 kr.Markedet · 20225.271.132 kr.Markedet · 20235.873.385 kr.Markedet · 20244.925.079 kr.Markedet · 20255.136.444 kr.Markedet · 20265.771.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²115 m03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²120 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²147 m07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²203 m08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²154 m02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²192 m30-11-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²192 m29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Snebærhaven 92
2620 Albertslund		105 m²159 m25-02-20263.800.000 kr.36.190 kr./m²
Snebærhaven 72
2620 Albertslund		105 m²227 m20-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²882 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden