Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Snebærhaven 78

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.537 kr/m².4.618.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærhaven gns: 31.381 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.667.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,67 pct. siden jan. 2020
813k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.712.500 kr.I dag · vores estimat5.667.735 kr.Markedet · 1992986.370 kr.Markedet · 1993880.110 kr.Markedet · 19941.011.472 kr.Markedet · 19951.128.512 kr.Markedet · 19961.301.300 kr.Markedet · 1997826.056 kr.Markedet · 19981.178.100 kr.Markedet · 19991.456.686 kr.Markedet · 20002.044.812 kr.Markedet · 20011.543.080 kr.Markedet · 20022.135.980 kr.Markedet · 20032.278.738 kr.Markedet · 20042.318.162 kr.Markedet · 20052.683.604 kr.Markedet · 20062.812.348 kr.Markedet · 20073.365.824 kr.Markedet · 20082.727.494 kr.Markedet · 20092.632.630 kr.Markedet · 20102.790.172 kr.Markedet · 20112.802.800 kr.Markedet · 20122.447.368 kr.Markedet · 20132.200.352 kr.Markedet · 20142.835.910 kr.Markedet · 20153.231.228 kr.Markedet · 20163.180.408 kr.Markedet · 20172.829.904 kr.Markedet · 20183.537.842 kr.Markedet · 20193.324.552 kr.Markedet · 20203.768.072 kr.Markedet · 20213.940.398 kr.Markedet · 20224.435.816 kr.Markedet · 20234.942.630 kr.Markedet · 20244.144.602 kr.Markedet · 20254.322.472 kr.Markedet · 20264.856.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.712.500 kr.
I dag · vores estimat
5.667.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.712.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²57 m08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²73 m02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²129 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²145 m07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²199 m03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Snebærhaven 120
2620 Albertslund		120 m²103 m29-10-20265.870.000 kr.48.917 kr./m²
Snebærhaven 72
2620 Albertslund		105 m²58 m20-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Snebærhaven 92
2620 Albertslund		105 m²74 m25-02-20263.800.000 kr.36.190 kr./m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²1,0 km06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²1,0 km03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden