Snebærvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².2.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 14.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.231.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,60 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1993 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 8 8920 Randers NV	160 m²	21 m	12-11-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	40 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	41 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	453 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	465 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	228 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²
Guldbærvej 14 8920 Randers NV	172 m²	478 m	01-07-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	792 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	702 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	847 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu