Snebærvej 14

Rækkehus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.731 kr/m².1.529.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.460.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 16 4200 Slagelse	82 m²	9 m	20-05-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Koldingvej 9 4200 Slagelse	82 m²	658 m	29-04-2025	1.387.500 kr.	16.921 kr./m²
Koldingvej 13 4200 Slagelse	82 m²	664 m	01-09-2024	1.570.000 kr.	19.146 kr./m²
Sønderås 1C 4200 Slagelse	81 m²	931 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Koldingvej 25 4200 Slagelse	78 m²	686 m	07-12-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Sønderås 67F 4200 Slagelse	84 m²	1,3 km	27-08-2026	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Nørrevoldgade 16 4200 Slagelse	84 m²	1,4 km	24-02-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Nørrevoldgade 12 4200 Slagelse	84 m²	1,4 km	11-02-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sønderås 67I 4200 Slagelse	85 m²	1,3 km	29-12-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	697 m	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu