Snebærvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².2.082.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 14.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.079.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,53 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte600.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 8 8920 Randers NV	160 m²	25 m	12-11-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	58 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	72 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	273 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	258 m	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Morelvej 16 8920 Randers NV	150 m²	431 m	20-07-2026	2.398.000 kr.	15.987 kr./m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	535 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	553 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Abildkrogen 3 8920 Randers NV	140 m²	131 m	24-05-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	257 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu