Snebærvej 6, Hald-Tostrup

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 114 m².1.140.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
15. mar. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	56 m	10-07-2026	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	56 m	20-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup 9500 Hobro	186 m²	36 m	17-12-2025	1.525.000 kr.	8.199 kr./m²
Tranevænget 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	109 m²	289 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Skivevej 66A 9500 Hobro	112 m²	614 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Rønnebærvej 29, Hald-Tostrup 9500 Hobro	120 m²	434 m	18-04-2024	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	172 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By 9500 Hobro	115 m²	1,3 km	25-03-2026	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	258 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Jernbanegade 40 9500 Hobro	112 m²	1,3 km	31-10-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu