Snedkerstien 2, tv, Mou

Rækkehus · 42 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 42 m², grund på 785 m², 1 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².1.119.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
3Vores vurdering754.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg: 267.103 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 754.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte700.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg267.103 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 14B, Gudumholm 9280 Storvorde	78 m²	6,8 km	21-05-2025	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod 9280 Storvorde	77 m²	7,2 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Banevænget 1, Sejlflod 9280 Storvorde	78 m²	7,1 km	13-09-2026	1.299.000 kr.	16.654 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	7,3 km	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	7,9 km	11-05-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Toftehaven 13, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	7,9 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	7,9 km	22-05-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Markvej 27 9280 Storvorde	80 m²	7,9 km	13-10-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Markvej 13 9280 Storvorde	80 m²	8,0 km	07-05-2024	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu