Snedkervej 2, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 66 m².1.918.092 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.450.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,32 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2008Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	75 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	396 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	486 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	178 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	302 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	668 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	442 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	201 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	470 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	470 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu