Snedronningen 17, Seden

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 201 m².2.987.664 kr.
2Vores vurdering4.021.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+432,63 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 324.100 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 648.200 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 755.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
feb.Ejerskifte755.000 kr.
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020648.200 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020324.100 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	87 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	98 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	57 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Snedronningen 19, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	25 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	67 m	25-02-2024	3.400.000 kr.	21.384 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	858 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	537 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden 5240 Odense NØ	182 m²	748 m	16-12-2023	3.175.000 kr.	17.445 kr./m²
Utzons Allé 82 5240 Odense NØ	192 m²	1,2 km	22-09-2025	3.597.000 kr.	18.734 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden 5240 Odense NØ	224 m²	635 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu