Snedronningen 22, Seden

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 140 m².2.080.960 kr.
2Vores vurdering2.988.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,81 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningen 32, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	39 m	25-02-2024	3.400.000 kr.	21.384 kr./m²
Snedronningen 19, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	97 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	15 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	28 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	158 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Biskorupvej 23, Biskorup 5240 Odense NØ	139 m²	534 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	579 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	872 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	705 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	926 m	15-03-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu