Snedronningen 24, Seden

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 172 m².2.544.912 kr.
2Vores vurdering3.629.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	43 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Snedronningen 32, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	63 m	25-02-2024	3.400.000 kr.	21.384 kr./m²
Snedronningen 19, Seden 5240 Odense NØ	159 m²	123 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Snedronningen 25, Seden 5240 Odense NØ	195 m²	185 m	17-08-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	175 m	23-03-2025	3.270.000 kr.	19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden 5240 Odense NØ	163 m²	128 m	07-05-2025	2.980.000 kr.	18.282 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	659 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup 5240 Odense NØ	164 m²	512 m	04-11-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	674 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden 5240 Odense NØ	176 m²	721 m	10-03-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu