Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Snedronningen 4, Seden

Villa · 242 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1135 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
483.800 kr.
Offentlig grundværdi
483.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 242 m².3.597.088 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.457.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,27 pct. siden maj 2020
380k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 2020750.000 kr.I dag · vores estimat4.457.040 kr.Markedet · 19921.298.088 kr.Markedet · 19931.179.750 kr.Markedet · 19941.410.134 kr.Markedet · 1995960.256 kr.Markedet · 19961.722.798 kr.Markedet · 19971.190.398 kr.Markedet · 19981.589.214 kr.Markedet · 19991.731.268 kr.Markedet · 20001.786.202 kr.Markedet · 20011.914.704 kr.Markedet · 20021.786.202 kr.Markedet · 20031.857.834 kr.Markedet · 20041.785.476 kr.Markedet · 20052.005.212 kr.Markedet · 20062.797.036 kr.Markedet · 2007740.762 kr.Markedet · 20083.350.248 kr.Markedet · 20093.154.954 kr.Markedet · 20102.140.248 kr.Markedet · 20112.970.066 kr.Markedet · 20122.469.610 kr.Markedet · 20131.068.914 kr.Markedet · 20142.456.784 kr.Markedet · 20151.113.200 kr.Markedet · 20162.775.498 kr.Markedet · 20171.601.314 kr.Markedet · 20182.966.678 kr.Markedet · 20193.312.012 kr.Markedet · 20202.520.914 kr.Markedet · 20213.833.764 kr.Markedet · 20223.483.832 kr.Markedet · 20233.009.028 kr.Markedet · 20243.869.338 kr.Markedet · 20253.291.926 kr.Markedet · 20264.283.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021750.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²155 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²80 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²77 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²102 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²110 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Tvedvænget 31, Seden
5240 Odense NØ		233 m²858 m29-02-20242.495.000 kr.10.708 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²637 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²942 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Kildegårdsvej 229
5240 Odense NØ		262 m²1,6 km18-05-20251.500.000 kr.5.725 kr./m²
Kildegårdsvej 189
5240 Odense NØ		224 m²1,7 km28-08-20262.500.000 kr.11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden