Snehøjvej 16

Villa · 230 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².3.002.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
3Vores vurdering3.920.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.320.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	138 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	86 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	48 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Snehøjvej 5 9500 Hobro	151 m²	130 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	490 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Banegaardsvej 48 9500 Hobro	240 m²	895 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	12.917 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup 9500 Hobro	219 m²	1,1 km	01-09-2024	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By 9500 Hobro	220 m²	1,4 km	21-05-2026	2.150.000 kr.	9.773 kr./m²
Friheden 16 9500 Hobro	220 m²	1,4 km	19-09-2024	1.695.000 kr.	7.705 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	1,4 km	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu