Snehøjvej 8, 9500 Hobro — Villa · 120 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².1.968.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
3Vores vurdering1.820.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,83 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehøjvej 5 9500 Hobro	151 m²	76 m	18-12-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Snehøjvej 10 9500 Hobro	163 m²	38 m	27-05-2024	3.175.000 kr.	19.479 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	49 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	161 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By 9500 Hobro	115 m²	748 m	25-03-2026	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Snebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	114 m²	747 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Rønnebærvej 29, Hald-Tostrup 9500 Hobro	120 m²	1,2 km	18-04-2024	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Skivevej 66A 9500 Hobro	112 m²	653 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	896 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Koldbæksvej 28 9500 Hobro	114 m²	854 m	26-08-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu