Snejbjergvej 21, Studsgård

Landejendom · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 427.879 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 427879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.291 kr/m².5.885.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)427879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.952.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,87 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.952.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel7.800.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,1 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	2,1 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	3,2 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	1,6 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	4,7 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	4,9 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	6,2 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	6,1 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	2,9 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	7,1 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu