Snejbjergvej 24, Studsgård

Landejendom · 291 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 42.342 m², 11 værelser, opført i 1935. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 42342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.988 kr/m².7.402.500 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.503.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.503.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	1,4 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	3,0 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	2,5 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	3,7 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	4,9 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	300 m²	5,7 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	12.167 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	4,4 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	6,5 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	5,0 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	5,1 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu