Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Snejstrupvej 10, Snejstrup

Landejendom · 240 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 182.460 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
182460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.032 kr/m².9.528.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)182460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.522.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,22 pct. siden feb. 2024
107k11,2M22,3M33,4M44,6M19921996200020042008201220162020202413. feb. 202418.912.500 kr.I dag · vores estimat7.522.651 kr.Markedet · 19921.963.680 kr.Markedet · 19932.418.480 kr.Markedet · 1994568.800 kr.Markedet · 19951.784.400 kr.Markedet · 19961.546.800 kr.Markedet · 19971.623.840 kr.Markedet · 19985.034.240 kr.Markedet · 19991.518.480 kr.Markedet · 20001.573.680 kr.Markedet · 20012.197.920 kr.Markedet · 20023.778.800 kr.Markedet · 20031.717.920 kr.Markedet · 20044.732.800 kr.Markedet · 20051.870.800 kr.Markedet · 20065.068.560 kr.Markedet · 20074.990.320 kr.Markedet · 20082.166.720 kr.Markedet · 2009380.880 kr.Markedet · 20101.416.000 kr.Markedet · 20114.160.400 kr.Markedet · 20122.640.000 kr.Markedet · 20133.521.040 kr.Markedet · 20141.952.640 kr.Markedet · 20153.121.200 kr.Markedet · 20161.083.600 kr.Markedet · 20171.996.560 kr.Markedet · 20184.218.480 kr.Markedet · 20192.127.360 kr.Markedet · 20202.476.560 kr.Markedet · 20216.197.280 kr.Markedet · 20226.947.280 kr.Markedet · 20233.102.000 kr.Markedet · 20242.946.720 kr.Markedet · 20253.685.680 kr.Markedet · 20264.758.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg
18.912.500 kr.
I dag · vores estimat
7.522.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel18.912.500 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup
7700 Thisted		163 m²715 m02-03-20252.380.000 kr.14.601 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²2,8 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl
7700 Thisted		158 m²1,7 km24-03-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Tyskebakken 7, Faddersbøl
7700 Thisted		301 m²2,4 km02-07-20259.775.000 kr.32.475 kr./m²
Vorupørvej 267, Vorupør
7700 Thisted		274 m²3,8 km23-09-20243.100.000 kr.11.314 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²4,9 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²5,2 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²4,5 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²3,5 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²5,1 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden