Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 101

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.272.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,61 pct. siden apr. 2012
400k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.950.000 kr.31. jan. 2026864.030 kr.I dag · vores estimat2.683.748 kr.Markedet · 1992685.280 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994701.280 kr.Markedet · 1995794.400 kr.Markedet · 1996924.960 kr.Markedet · 1997871.360 kr.Markedet · 1998901.600 kr.Markedet · 1999954.560 kr.Markedet · 20001.334.560 kr.Markedet · 2001797.120 kr.Markedet · 20021.113.120 kr.Markedet · 20031.184.640 kr.Markedet · 20041.293.280 kr.Markedet · 20051.245.440 kr.Markedet · 20061.072.160 kr.Markedet · 20071.888.480 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 2009492.960 kr.Markedet · 2010614.560 kr.Markedet · 20111.489.440 kr.Markedet · 20121.420.800 kr.Markedet · 20131.069.760 kr.Markedet · 20141.150.400 kr.Markedet · 20152.432.480 kr.Markedet · 20162.137.440 kr.Markedet · 20172.118.880 kr.Markedet · 20182.627.360 kr.Markedet · 20191.097.760 kr.Markedet · 20202.346.720 kr.Markedet · 20212.782.720 kr.Markedet · 20222.748.160 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.341.280 kr.Markedet · 20252.592.320 kr.Markedet · 20262.601.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
864.030 kr.
I dag · vores estimat
2.683.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte864.030 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²26 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²187 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²247 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²194 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²187 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²138 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²52 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²220 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²273 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²210 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden