Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 31

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.235.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden dec. 2017
330k932k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.370.000 kr.I dag · vores estimat2.388.594 kr.Markedet · 1992565.356 kr.Markedet · 1993330.000 kr.Markedet · 1994578.556 kr.Markedet · 1995655.380 kr.Markedet · 1996763.092 kr.Markedet · 1997718.872 kr.Markedet · 1998743.820 kr.Markedet · 1999787.512 kr.Markedet · 20001.101.012 kr.Markedet · 2001657.624 kr.Markedet · 2002918.324 kr.Markedet · 2003977.328 kr.Markedet · 20041.066.956 kr.Markedet · 20051.027.488 kr.Markedet · 2006884.532 kr.Markedet · 20071.557.996 kr.Markedet · 20081.501.236 kr.Markedet · 2009406.692 kr.Markedet · 2010507.012 kr.Markedet · 20111.228.788 kr.Markedet · 20121.172.160 kr.Markedet · 2013882.552 kr.Markedet · 2014949.080 kr.Markedet · 20152.006.796 kr.Markedet · 20161.763.388 kr.Markedet · 20171.748.076 kr.Markedet · 20182.167.572 kr.Markedet · 2019905.652 kr.Markedet · 20201.936.044 kr.Markedet · 20212.295.744 kr.Markedet · 20222.267.232 kr.Markedet · 20232.123.616 kr.Markedet · 20241.931.556 kr.Markedet · 20252.138.664 kr.Markedet · 20262.145.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²164 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²151 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²116 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²30 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²245 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²171 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²190 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²205 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²187 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²90 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden