Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 53

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.445.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.804.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,60 pct. siden apr. 2012
458k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.625.000 kr.I dag · vores estimat2.804.700 kr.Markedet · 1992783.789 kr.Markedet · 1993457.500 kr.Markedet · 1994802.089 kr.Markedet · 1995908.595 kr.Markedet · 19961.057.923 kr.Markedet · 1997996.618 kr.Markedet · 19981.031.205 kr.Markedet · 19991.091.778 kr.Markedet · 20001.526.403 kr.Markedet · 2001911.706 kr.Markedet · 20021.273.131 kr.Markedet · 20031.354.932 kr.Markedet · 20041.479.189 kr.Markedet · 20051.424.472 kr.Markedet · 20061.226.283 kr.Markedet · 20072.159.949 kr.Markedet · 20082.081.259 kr.Markedet · 2009563.823 kr.Markedet · 2010702.903 kr.Markedet · 20111.703.547 kr.Markedet · 20121.625.040 kr.Markedet · 20131.223.538 kr.Markedet · 20141.315.770 kr.Markedet · 20152.782.149 kr.Markedet · 20162.444.697 kr.Markedet · 20172.423.469 kr.Markedet · 20183.005.043 kr.Markedet · 20191.255.563 kr.Markedet · 20202.684.061 kr.Markedet · 20213.182.736 kr.Markedet · 20223.143.208 kr.Markedet · 20232.944.104 kr.Markedet · 20242.677.839 kr.Markedet · 20252.964.966 kr.Markedet · 20262.975.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²341 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²207 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²199 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²293 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²271 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²188 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²321 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²232 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²196 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²231 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden