Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 77

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.445.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.929.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden aug. 2009
490k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.798.000 kr.I dag · vores estimat2.929.770 kr.Markedet · 1992839.468 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994859.068 kr.Markedet · 1995973.140 kr.Markedet · 19961.133.076 kr.Markedet · 19971.067.416 kr.Markedet · 19981.104.460 kr.Markedet · 19991.169.336 kr.Markedet · 20001.634.836 kr.Markedet · 2001976.472 kr.Markedet · 20021.363.572 kr.Markedet · 20031.451.184 kr.Markedet · 20041.584.268 kr.Markedet · 20051.525.664 kr.Markedet · 20061.313.396 kr.Markedet · 20072.313.388 kr.Markedet · 20082.229.108 kr.Markedet · 2009603.876 kr.Markedet · 2010752.836 kr.Markedet · 20111.824.564 kr.Markedet · 20121.740.480 kr.Markedet · 20131.310.456 kr.Markedet · 20141.409.240 kr.Markedet · 20152.979.788 kr.Markedet · 20162.618.364 kr.Markedet · 20172.595.628 kr.Markedet · 20183.218.516 kr.Markedet · 20191.344.756 kr.Markedet · 20202.874.732 kr.Markedet · 20213.408.832 kr.Markedet · 20223.366.496 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20242.868.068 kr.Markedet · 20253.175.592 kr.Markedet · 20263.186.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²264 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²184 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²84 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²232 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²223 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²219 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²234 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²166 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²96 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²259 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden