Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 83

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.272.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden okt. 2018
405k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.240.000 kr.31. maj 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat2.798.905 kr.Markedet · 1992693.846 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994710.046 kr.Markedet · 1995804.330 kr.Markedet · 1996936.522 kr.Markedet · 1997882.252 kr.Markedet · 1998912.870 kr.Markedet · 1999966.492 kr.Markedet · 20001.351.242 kr.Markedet · 2001807.084 kr.Markedet · 20021.127.034 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.309.446 kr.Markedet · 20051.261.008 kr.Markedet · 20061.085.562 kr.Markedet · 20071.912.086 kr.Markedet · 20081.842.426 kr.Markedet · 2009499.122 kr.Markedet · 2010622.242 kr.Markedet · 20111.508.058 kr.Markedet · 20121.438.560 kr.Markedet · 20131.083.132 kr.Markedet · 20141.164.780 kr.Markedet · 20152.462.886 kr.Markedet · 20162.164.158 kr.Markedet · 20172.145.366 kr.Markedet · 20182.660.202 kr.Markedet · 20191.111.482 kr.Markedet · 20202.376.054 kr.Markedet · 20212.817.504 kr.Markedet · 20222.782.512 kr.Markedet · 20232.606.256 kr.Markedet · 20242.370.546 kr.Markedet · 20252.624.724 kr.Markedet · 20262.633.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²162 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²235 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²283 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²268 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²302 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²222 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²168 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²328 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²261 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²166 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden